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南昌中小微产业园项目

物业管理平台:

鉴于易城所参与的智能化高端项目市场对与其相匹配的高标准物业管理及延伸服务的需求,易城股份引入专业团队,搭建综合性物业管理平台。

2015年,易城股份与南昌国金工业投资有限公司合资成立南昌工控易世家物业运营发展有限公司,将综合物业管理平台带入其下属项目,树立品牌形象,力求在三至五年内打造成江西省第一品牌。

平台功能模块:

市场调研商业定位:相关物业市场研究,项目环境分析,项目竞争分析,消费者调研/商家访谈,案例研究,项目总体定位(目标客户、功能主题、业态配比、商业布局等);

招商租赁顾问代理:租户组合及平面,分隔单元目标租户配置,整体招商计划方案制定,招商推广工具协助制定,招商管理构架及人员培训,确定招商目标制定整体招商方案,制定详细阶段工作时间表,现场派驻招商专案小组,有针对性国内外市场推广及招商 ,协助租户与业主签约、装修及开业;

租务行政资产管理:提供专业租赁讯息,代客申报缴交税项,代客缴交有关杂费,定时维修物业单元,定时提供财务报告,代客处理租务纠纷,风险管理,代客出租续租物业;

物业管理物业服务:工程竣工验收,设备交接调试,人员招聘培训,管理制度制定,安全秩序维护,设备维护保养,客户服务接待,环境绿化保洁,财务费用缴收。

项目运营理念:

通过智能化综合性物业管理平台,对所管理项目实现能源、设备、人、空间的大数据交互。

资产:为房地产及能源设施建立基本的设备资产台帐信息,记录品牌、型号、数量、编号、维修与采购记录、设备参数等信息。

空间:对地产项目所具有的空间信息进行定义,旨在明确资产与具体空间信息的关联, 并记录产权人与租户等信息,方便租售及物业客服管理。

人员:记录所有参与资产与空间使用、监管与维护活动的利益相关者信息,包括租户、业主、物业服务方、供应商及政府机构联系人信息。

能源:对项目能耗进行远程监测与统计,挖掘能耗大数据,汇总设备运营信息,指导设备维护及运营人员对系统进行节能管理。

携手共赢,与合作伙伴共建良好生态